有限会社ジェニュイン

私たち株式会社ジェニュインは、主に事業用物件を取り扱う、店舗・事務所専門の不動産屋です。

私たちの前身の会社は、もともと店舗デザインや内装建築を行う会社でした。今まで数多くのお客様の新店舗、新事務所のオープン立ち上げにかかわるにあたって、お客様が直面された、店舗や事務所の物件情報の収集の難しさ、実際その物件で自分の業種が営めるのか(建物の構造上の問題等)、建物の設備が故障した際の問題、インフラ整備など様々な状況を見て、感じ、お客様と一緒に奔走し、問題やお悩みの解決を図ってまいりました。

私たちは今までの経験を最大限に生かし、通常の不動産業務"物件紹介"に加えて、今まで培った専門知識を生かした"新しい不動産サービス"をご提供します。

お店のオープンにあたっての必要知識を兼ね備えた店舗・事務所専門の不動産屋、それが私たち株式会社ジェニュインです。


またIT部門では、勤怠管理システムのオリジナルソフト“トゥルータイム”の販売を行っております。勤怠管理、企業のIT化、空間制作、販売促進を総合的なサービスでサポートし、クライアント企業・商店様のビジネス成功をお手伝いさせていただきます!

ビジネスサポート

初期費用を抑えて店舗をオープンさせたい!
そんなお客様に“居抜き(いぬき)”という手段もおすすめしております。

"居抜き"とは、店舗内の内装・備品が残っている状態を言い、飲食店、物販店を問わず不動産業界全体で使われている言葉です。

不況の今、お店を新規で出店したい方は、「出店のコストを抑えたい」・「出店時コストを一日でも早く回収したい」・「ランニングコストを抑えたい」など、「コスト削減」を気にされていると思います。そんな時代だからこそ、店舗業界では「居抜き物件」が注目されています。

店舗設計、内装工事、厨房機器や備品什器の購入費など、飲食店を全てをゼロから始めると、20坪~30坪程度のスペースで約800万円程度の開業コストが発生しますが、 基本的に個人規模ではじめるお店は、味やサービスで勝負できる商売ですから、初期費用はできるだけ抑えたいところです。

居抜き店舗を利用すると、費用は大幅に抑えることができます。特に、業種が同じ場合の飲食店などは、新しい厨房設備を殆ど必要としないうえに、内装工事も看板や壁紙を変えるだけでOKだったりするので工期も大幅に短縮できます。

初期費用を抑え、手持の資金を残し運転資金に、または、借入金額の減少につなげることができれば、店舗経営の安定感に差が出ることは言うまでもありません。

もちろん、スケルトン物件ではじめることを否定している訳ではありません。スケルトン物件には、スケルトン物件にしかない魅力(自由な店舗内装等)もありますし、前のお店のイメージを引きずる等のデメリットもありません。

株式会社ジェニュインはそれぞれの特長をしっかり理解した上で、最適な物件をお選びいただくお手伝いをさせていただきます。


2016.08

お盆休みのお知らせ
お盆期間につきましては、8月13~19日はお休みとさせていただきます。何卒よろしくお願いいたします。

2016.08

東京事務所開設のお知らせ
この度、東京都港区に東京事務所を開設いたしました。何卒よろしくお願いいたします。
東京事務所:〒108-0074 東京都港区高輪1-2-16 エスペランサⅢ 6F-B
2015.12 年末年始営業日のお知らせ
誠に勝手ながら12月31日から1月3日まで休業とさせていただきます。
大変ご不便をおかけいたしますが何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
2015.11

事業所移転のお知らせ
平成27年12月1日をもちまして事業所を移転いたします。電話番号FAX番号に変更はありません。
新住所:鹿児島市西千石町10-35

2015.08 お盆期間の営業について
お盆期間につきましては、8月13~16日(日)はお休みとさせていただきます。何卒よろしくお願いいたします。
2015.04 ~GW期間の休業日のお知らせ~
今年のゴールデンウィークは5月2~6日まで休業とさせていただきます。何卒よろしくお願いいたします。
2015.01 新年あけましておめでとうございます。昨年中は格別のお引き立てを頂きあつく御礼申し上げます。本年もご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
2014.12 年末年始営業日のお知らせ
誠に勝手ながら12月31日から1月4日まで休業とさせていただきます。
2014.08 ~お盆休みのお知らせ~
誠に勝手ながら8月13日から8月15日まで休業とさせていただきます。何卒よろしくお願いいたします。
2014.04 ~GW期間の休業日のお知らせ~
今年のゴールデンウィークは4月29日、5月3~6日まで休業とさせていただきます。何卒よろしくお願いいたします。
2014.01 新年あけましておめでとうございます。昨年は格別のお引き立てを頂きあつく御礼申し上げます。本年もご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
2013.12 ~年末年始営業日のお知らせ~
誠に勝手ながら12月28日から1月5日まで休業とさせていただきます。よろしくお願いいたします。
2013.10 現在、イオン鹿児島の店舗リニューアル工事に入っております。その為、日中お店を留守にしている場合がございます。ご来店の際は、事前にご連絡いただけますと、お時間合わさせていただきますので、よろしくお願いいたします。
2013.08 ~お盆休みのお知らせ~
誠に勝手ながら8月13日から8月15日まで休業とさせていただきます。
※ 工事部は期間中も稼働しております!
2013.04 ~GW期間の営業日のお知らせ~
今年のゴールデンウィークは休業日はございません。よろしくお願いいたします。
2013.01 新年あけましておめでとうございます。旧年中は格別のお引き立てを頂きあつく御礼申し上げます。本年もご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
2012.12 年末年始営業日のお知らせ
誠に勝手ながら12月31日から1月6日まで休業とさせていただきます。
2012.11 鹿児島店舗不動産のウェブサイトが新しくなりました。鹿児島店舗不動産が出来ることや、物件検索機能も追加。詳細はコチラ
2012.10 会社移転のお知らせ
11月1日をもちまして鹿児島店舗不動産は現在の祇園之洲町から西千石町へ移転いたします。
鹿児島店舗不動産
新住所:鹿児島市西千石町16-25 1F-B
新電話番号:099-298-9559
2012.08 お盆休業日のお知らせ
誠に勝手ながら8月11日から15日まで休業とさせていただきます。
2012.06 不動産事業を開始しました。鹿児島店舗不動産 宅地建物取引業免許番号 鹿児島県知事(1)第5808号
2012.04 GW休業日のお知らせ
ゴールデンウィークは暦通りに営業しております。
2012.03 ハンドメイド輸入レディースゴルフ用品 Ame & Lulu 2012 Collection新作をリリースしました。
2012.01 新年あけましておめでとうございます。旧年中は格別のお引き立てを頂きあつく御礼申し上げます。本年もご愛顧賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
2011.12 年末年始営業日のお知らせ
誠に勝手ながら12月31日から1月3日まで休業とさせていただきます。
2011.11 ハンドメイド輸入レディースゴルフ用品 Ame & Lulu 2011Collection ニューアイテム"Mini-Tote"を追加リリースしました。
2011.10 店舗の売上管理を効率的に!ソフトウェア“デイリー売上管理システム”を開発。販売を開始しました。
2011.07 インポートゴルフアイテム Ame&Luluお取扱いショップ一覧更新しました。Ame&Lulu
2011.06 ハンドメイド輸入レディースゴルフ用品 Ame & Lulu 2011Collection ニューアイテム"iPad Case"を追加リリースしました。
2011.04 GW休業日のお知らせ
誠に勝手ながら4月29日から5月8日まで休業とさせていただきます。
大変ご不便をおかけいたしますが何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
2011.03 ハンドメイド輸入レディースゴルフ用品 Ame & Lulu 2011Collection新作が入荷しました。
2011.03 弊社はこのたび株式会社ジェニュインとなりました。今後とも。従来にも増してのご指導ご鞭撻をたまわりますようお願いお願い申し上げます。
2011.02 インポートゴルフアイテム Ame&Luluお取扱いショップ一覧更新しました。Ame&Lulu
2011.01 新年あけましておめでとうございます。旧年中は格別のお引き立てを頂きあつく御礼申し上げます。本年もご愛顧賜りますようお願い申し上げます。
2010.12 年末年始営業日のお知らせ
誠に勝手ながら12月31日から1月3日まで休業とさせていただきます。
大変ご不便をおかけいたしますが何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
2010.11 地球温暖化防止運動「チャレンジ25」キャンペーンに賛同し、企業登録を行いました。チャレンジ25
2010.10 鹿児島商工会議所発行の会報へ勤怠管理システムTrueTImeのチラシを同封させていただきました。
2010.08 お盆期間の営業について
お盆期間につきましては、8月15日(日)はお休みとさせていただきます。その他の日は通常通りの営業です。
2010.06 レディースゴルフ用品 keri golfの取扱いを中止しました。詳しくはコチラ
2010.05 輸入レディースゴルフ用品 Ame&Lulu 2010Collectionのミニトート(日本限定商品)をリリースしました。
2010.04 GW休業日のお知らせ
誠に勝手ながら4月29日から5月5日まで休業とさせていただきます。
大変ご不便をおかけいたしますが何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
2010.03  ハンドメイド輸入レディースゴルフ用品 Ame & Lulu 2010Collection新作が入荷しました。
2010.02 ハンドメイド輸入レディースゴルフ用品 Ame & Lulu 2010Collection新作を発表しました。ご予約受注を開始します。
鹿児島店舗不動産 /></a><br />
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